christianalaan 3 02.04, 8420 De Haan
Prijs:
€ 495 000
Omschrijving
Residentie Bries – instap klaar appartement met zicht naar zee, op wandelafstand van strand en centrum
Op de tweede verdieping van residentie Bries, voorzien van lift, bevindt zich dit volledig vernieuwd appartement op een bevoorrechte locatie — op wandelafstand van zowel het strand als het centrum en in de Concessie van De Haan.
Het appartement werd enkele jaren geleden integraal gerenoveerd, inclusief de ramen. De ruime leefruimte biedt vanuit de woonkamer een zicht naar de zee, terwijl de twee slaapkamers elk toegang geven tot het terras — eveneens met zeezicht. Het geheel straalt rust en comfort uit, afgewerkt met een neutrale, tijdloze stijl.
De indeling omvat een ruime inkomhal, lichte leefruimte met eethoek, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee ruime slaapkamers met toegang tot het terras, moderne badkamer met inloopdouche, afzonderlijk toilet en een berging met aansluiting voor was- en droogmachine. De verkoop omvat eveneens een parkeerplaats en een kelder in de ondergrondse garage.
Een instapklaar appartement met zicht naar zee op een toplocatie — ideaal als tweede verblijf of vaste woonst aan de kust.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | christianalaan 3/02.04
De Haan |
| Residentie: | Bries 02.04 |
| Prijs: | € 495 000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 81 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Inhoud: | 226 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 1500/jaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.142 |
| Kadastrale benaming: | 35007A0001/00K014 |
| Kadastrale Nummers: | 1/00K014 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230705-0002937130-RES-1 |
| EPC Index: | 147,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/07/2033 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
