Groenestraat 20 00.01, 8420 De Haan
In optie
Omschrijving
Vakantiewoning ’t Groeneveld — Rust in de polders, op 1 km van de zee
Vakantiewoning gelegen in het kleinschalige park ’t Groeneveld, dat slechts acht woningen omvat. De ligging is er een van rust: omringd door polders en aansluitend op het duinenbos, op amper een kilometer van de zee. De woning staat vrij op een perceel van 301 m² en beschikt over een private parkeerplaats.
De zuidwest georiënteerde tuin omringt de woning aan meerdere zijden. Via de woonkamer is het terras direct bereikbaar.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eethoek, een open keuken en één slaapkamer, aangevuld met een badkamer met toilet. De eerste verdieping — uitgevoerd met een betonnen vloerplaat — biedt twee bijkomende slaapkamers en extra bergruimte, waarmee de woning drie slaapkamers in totaal telt.
De berging is afgesloten en biedt bijkomende opslagruimte.
Een tweede verblijf voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort — op fietsafstand van de kust, de natuur en de dorpskern van De Haan.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Groenestraat 20/00.01
De Haan |
| Residentie: | Groeneveld 00.01 |
| Referentie: | vakantiewoning |
| Prijs: | Met optie - reservatie |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Kust, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 301 m² |
| Bebouwde opp.: | 301 m² |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Inhoud: | 235 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | AREI conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 617 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling vlissegem sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 133 L p00000 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260617-0003896178-RES-1 |
| EPC Index: | 648,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
