Waterkasteellaan 40 , 8420 De Haan
Prijs: € 1 150 000

Omschrijving

Karaktervolle kustvilla in erfgoedstijl – De Haan, Concessiewijk

In het hart van de Concessiewijk, op wandelafstand van zee en duinen, staat deze witte kustvilla met rode dakpannen. Gebouwd in 1957 naar het ontwerp van architect Leon Ide, is dit pand een prachtig voorbeeld van de erfgoedstijl die De Haan zo uniek maakt. De villa ademt karakter en biedt tegelijk ruimte, rust en potentieel.
Op een perceel van 650 m² en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 186 m² geniet u van een royale indeling. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met pelletkachel, een aparte keuken, gastentoilet, kelder en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – waarvan één momenteel dienstdoet als bureau – een badkamer met bad, douche en wastafel, en een aparte wc. De tweede verdieping is een open ruimte met ingemaakte kasten, bureauhoek en dressing: ideaal als master floor of polyvalente ruimte. Tot slot is er nog een ruime zolder.
Authentieke elementen zoals de erfgoedgevel en originele terrastegels zijn bewaard gebleven. Het betonnen trappenhuis naar de eerste verdieping zorgt voor extra stabiliteit, en dankzij hoogrendement glas, dakisolatie en zonnepanelen is er al een degelijke basis aanwezig.
De villa werd zo’n 12 jaar geleden opgefrist voor een jong gezin. Vandaag zijn de ruimtes optimaal benut, maar het pand vraagt een nieuwe aanpak: schilderwerken, gevelafwerking en schrijnwerk verdienen een update. Geen totaalproject, wél een solide structuur EPC met label C– een uitstekende basis voor wie met zorg en visie een woning op maat van vandaag wil realiseren.
De ligging is ronduit uniek: in de laatste laan voor de duinen en het bos, op minder dan 100 meter van het bewaakte strand en de surfclub. Dankzij de inplanting achteraan het perceel geniet u van rust, privacy en een zonnige tuin met natuurlijke glooiingen.
Deze villa spreekt tot wie meer ziet dan muren en meters. Voor de tweede verblijver die charme en locatie zoekt, voor het gezin dat een warme thuis wil creëren, of voor de investeerder die erfgoed als kans ziet. Een pand met ziel, uitstraling en avondzon – klaar voor een nieuw hoofdstuk