Hugo Verriestlaan 13 00.02, 8420 De Haan
Prijs:
€ 495 000
Omschrijving
hedendaags gelijkvloers appartement in de recente en verzorgde residentie Barfleur, centraal gelegen in De Haan. Een eigendom dat comfort en rust harmonieus verenigt met een aangename lichtinval en uitzonderlijke buitenruimte.
De leefruimte is opvallend ruim en breed opgevat, met grote glaspartijen aan de westzijde die het interieur laten baden in warme namiddag- en avondzon. De woonkamer sluit naadloos aan op het zuidwestgerichte terras en de achtertuin, waar groen centraal staat. Een plek om in alle sereniteit te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden.
De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is uitgerust met alle nodige toestellen. Het creëert een natuurlijke verbinding met de eetplaats en het salon, ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot de voortuin. Deze indeling zorgt voor een aangename scheiding tussen leef- en nachtgedeelte en versterkt het gevoel van ruimte en licht. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad en werd afgewerkt in een hedendaagse, tijdloze stijl.
Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, inbegrepen in de prijs.
Dit eigendom richt zich tot wie comfortabel en zorgeloos wenst te wonen in een recente residentie in het centrum, alsook tot wie op zoek is naar een kwalitatief tweede verblijf met tuin en optimale privacy.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hugo Verriestlaan 13/00.02 De Haan |
| Residentie: | Barfleur 13 00.02 |
| Referentie: | Nieuwe Concessie |
| Prijs: | € 495 000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform AREI |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas - ketel van 2017 |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.143 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Klemskerke |
| Kadastrale Nummers: | 310 / B / 02 P0005 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3809362-RES-1 |
| EPC Index: | 99,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/02/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in