Christianaplein 1 02.02, 8420 De Haan
Prijs:
€ 695 000
Omschrijving
Residentie St Andrews – Lichtrijk hoekappartement tussen zee en concessie, De Haan
Wie De Haan kent, weet dat het Christianaplein een bijzondere plek is: op een paar stappen van het strand én vlak bij de karaktervolle Concessie wijk. Op de tweede verdieping van een kleinschalige, verzorgde residentie bevindt zich dit ruime hoekappartement — een woning die zich onderscheidt door licht, terrassen en een doordachte afwerking.
Vanaf het eerste binnentreden valt de openheid op. Grote raampartijen trekken het daglicht diep in de leefruimte, die naadloos overloopt in de terrassen op het zuiden en het westen. Van de middag tot de avond volgt het appartement de zon — een troef die meteen tot uiting komt in het warme, lichte interieur. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2017, waarbij gekozen werd voor een rustig en hedendaags interieur.
De open keuken, afgewerkt met een stijlvol kookeiland in zebrahout en een donker werkblad, sluit organisch aan op de leefruimte en geeft het geheel een verzorgde, eigentijdse uitstraling.
Het uitzicht is typisch voor De Haan: aan de ene kant de Koninklijke Baan met de elegante villawijk van de Concessie, aan de andere kant een doorkijk richting zee vanuit de slaapkamers.
De master bedroom, met directe toegang tot het terras, straalt rust en comfort uit dankzij de warme tinten en het natuurlijke licht. De tweede slaapkamer — voorzien van een ensuite douche en spiegelkasten — is eveneens verzorgd afgewerkt met een krachtig kleuraccent in kobaltblauw.
Het appartement omvat verder een moderne badkamer met een opvallende mozaïekbetegeling, een gastentoilet en een praktische berging in de gang. De buitenschil van het gebouw werd vernieuwd in 2019 waardoor het geheel vandaag een verzorgde en hedendaagse uitstraling heeft. Een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats zijn inbegrepen in de prijs.
Een eigendom dat klasse en comfort combineert op een van de meest aangename adressen van De Haan.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Christianaplein 1/02.02 De Haan |
| Residentie: | St. Andrews 02.02 |
| Referentie: | Concessie De Haan |
| Prijs: | € 695 000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Kust, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Inhoud: | 236 m³ |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform AREI |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.093 |
| Kadastrale benaming: | 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0001/00X0019 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 1730580-RES-2 |
| EPC Index: | 156,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/03/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in